상업용 부동산을 최대한 활용하는 방법에 대한 최상의 가이드

상업용 부동산을 최대한 활용하는 방법에 대한 최상의 가이드

상업용 부동산을 최대한 활용하는 방법에 대한 최상의 가이드

많은 사람들이 상업용 부동산을 다루면서 성공을 거두었다.

성공으로 가는 쉬운 길은 없다.

성공하기 위해서는 상업용 부동산에 대한 깊이 있는 지식과 성공하려는 동기, 그리고 경험을 쌓아야 할 것이다.

이 기사는 상업용 부동산에서 성공적인 경력을 쌓는 기본을 숙지할 것이다.

당신은 그 재산의 수많은 고급 사진을 찍어야 한다.

그림에서 벽, 카펫 얼룩, 욕조 등에 구멍이 나거나 페인트가 불량하거나 변색되는 등 이상이 있는지 확인하십시오.

상업용 부동산은 집을 사는 것보다 더 복잡하고 긴 거래를 포함한다.

그러나 이러한 추가 시간과 노력이 종종 더 높은 수익률로 이어진다는 점을 이해하십시오.

시장을 관찰함으로써 현실적인 가격을 정하는 법을 배워라.

자신의 재산의 진정한 가치에 큰 영향을 미칠 수 있는 변수가 많다.

검사가 부동산 거래의 일부인 경우, 고용된 검사관의 모든 자격 증명을 확인하십시오.

해충이나 방충제 작업을 할 때, 무자격자가 많은 사람들이 이 분야에서 일을 하기 때문에, 이는 사실이다.

적절한 인증을 받은 전문가를 찾는 것은 장기적으로 가치가 있을 것이다.

일단 상업용 부동산을 구입하고 임대할 계획이라면 설계가 간단한 견고하게 건축된 건물을 선택하십시오.

이들 유닛은 품질이 우수하고 외관이 좋아 최고의 입주자를 끌어모으고 있다.

세입자들은 또한 유지 보수 문제에 덜 자주 대처해야 할 것이고, 이것은 그들이 그들의 사업에 더 많은 시간을 할애할 수 있다는 것을 의미한다.

상업용 부동산에 대한 광고가 지역 및 비지역 관객 모두에게 전달되도록 하십시오.

대부분의 개인들은 자기 지역에 사는 사람들만이 자신의 재산을 구입하는 데 관심이 있다고 생각하는 오류를 범한다.

실제로 개인투자자들의 관심이 확대되면서 국내 현장을 넘어 이자수준이 크게 확대될 수 있다.

이 투자자들은 적당한 가격의 부동산을 찾고 있으며 당신의 부동산에 관심이 있을지도 모른다.

당신이 관심 있는 모든 재산을 둘러보십시오.

당신이 각각의 재산을 둘러볼 때, 당신은 유용한 정보를 제공할 수 있는 숙련된 계약자를 데려와야 한다.

둘러본 후에, 자유롭게 협상을 시작하거나 심지어 당신의 예비 제안서를 만드세요.

투어에서 수집한 정보에 대해 카운터오퍼를 평가하고 해당 정보를 사용하여 자신의 카운터오퍼를 정당화하십시오.

가장 큰 이슈에 초점을 맞추어 이해하기 쉬운 의향서를 쓰세요.

작은 일은 나중에 걱정할 수 있다.

초기 협상은 긴장 상태가 덜할 것이고 작은 문제들은 나중에 덜 중요해 보일 것이다.

긴급 정비 서비스 사업자 리스트를 개발하는 것이 필수적이다.

건물에 대한 긴급 유지 보수 요청을 담당하는 집주인에게 문의하십시오.

평균 처리 시간을 포함하여 항상 이 중요한 연락처 정보를 가까이에 두십시오.

집주인에게 비상사태에 직면할 수 있는 최선의 계획을 설계하기 위한 비상사태 절차에 대해 물어보십시오.

구매를 하기 전에 그들의 고객을 배려하는 회사와 거래하고 있는지 확인하십시오.

조사를 하지 않고 결국 늑대들과 함께 침대에 눕게 되면, 고통받는 사람이 될 것이다.

정직한 중개업소를 살 때, 대표자에게 회사가 어떻게 돈을 버는지 물어봐라.

정직한 중개인은 기꺼이 이 문제를 논의해야 한다.

사실, 당신은 심지어 회사의 최고 이자율이 당신보다 어떻게 더 좋은지 알아야 한다.

그들이 귀사를 위해 이 거래를 처리함으로써 얻을 수 있는 구체적인 이점이 무엇인지 확실히 알고 있어야 한다.

제대로 접근하는 방법을 알고 있다면 상업용 부동산으로 성공할 수 있다.

이 글의 아이디어를 기억하고, 할 수 있는 것을 자신의 사업에 적용하십시오.

더 많이 배우고, 자신을 향상시키는 새로운 방법을 찾아라.

경험을 쌓을수록 더 성공하게 될 것이다.

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